开发商跑路售楼员怎么赔偿

1.售楼员通常对开发商跑路无需承担赔偿责任。因为售楼员售房是职务行为，法律后果由开发商承担，购房者因开发商跑路受损应向开发商追责。
2.若售楼员有故意欺诈、隐瞒重要信息等个人过错行为并致购房者受损，购房者可要求其承担相应赔偿责任。
3.购房者要求售楼员担责时，需举证证明售楼员存在过错以及该过错与损失之间存在因果关系。
4.只要售楼员正常履职且无个人过错，就不用对开发商跑路后果担责。

建议购房者在购房过程中仔细审查开发商资质和信誉，签订详细合同。若发现售楼员有可疑行为及时保留证据。售楼员应规范自身行为，避免个人过错导致的法律风险。
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法律分析：
（1）售楼员一般为开发商员工，售房属职务行为，开发商跑路的法律后果通常由开发商承担，购房者应向开发商追责。
（2）若售楼员有故意欺诈、隐瞒重要信息等个人过错行为并致购房者受损，购房者可要求其承担相应赔偿责任。
（3）在此情况下，购房者需举证证明售楼员存在过错以及该过错与损失之间存在因果关系。若售楼员正常履职且无个人过错，无需对开发商跑路后果担责。

提醒：购房者遇开发商跑路，先确定售楼员有无过错行为，如有要及时收集证据维权。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）购房者在开发商跑路时，应首先明确售楼员的行为性质，若其为正常履职无个人过错，应向开发商追责。可收集与开发商签订的合同、付款凭证等相关证据，通过法律途径要求开发商承担责任。
（二）若怀疑售楼员存在故意欺诈、隐瞒重要信息等个人过错行为，购房者要积极收集相关证据，如售楼员的虚假宣传资料、聊天记录等，证明售楼员的过错以及该过错与自身损失之间的因果关系，进而要求售楼员承担相应赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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1.售楼员一般无需为开发商跑路担责。他们是开发商员工，售房是职务行为，后果由开发商承担。

2.购房者因开发商跑路受损，应向开发商追责。但如果售楼员有故意欺诈等过错致购房者受损，购房者可要求其担责。

3.这种情况下购房者要举证售楼员过错及与损失的因果关系。正常履职且无过错，售楼员不担责。
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结论：
售楼员一般不对开发商跑路承担赔偿责任，但若存在故意欺诈等个人过错行为致购房者受损，则需承担相应赔偿责任。
法律解析：
售楼员作为开发商员工，售房属职务行为，根据《民法典》相关规定，职务行为的法律后果通常由单位即开发商承担，所以正常情况下购房者应向开发商追责。但当售楼员有故意欺诈、隐瞒重要信息等个人过错行为，且该行为与购房者损失有因果关系时，购房者可要求售楼员担责。不过购房者需承担举证责任，证明售楼员存在过错及过错与损失的因果联系。若您在购房过程中遇到类似情况，不确定售楼员是否需担责，可向专业法律人士咨询，以明确自身权益和可行的维权途径。