离婚房子拆迁怎么分

1.离婚时房子拆迁分割要依具体情况处理。若房屋是一方婚前个人财产且仅针对房屋价值补偿，补偿款归该方；若婚前房产婚后有扩建，扩建部分补偿双方可分割。
2.若房屋属夫妻共同财产，拆迁补偿通常作为共同财产分割。双方先协商分割方式，协商不成可起诉。法院会综合房屋来源、双方贡献等因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房屋为家庭共有财产，需先析产确定夫妻份额后再分割。

建议：双方尽量友好协商，避免矛盾激化；协商时收集好房屋相关证据，如产权证明、扩建费用凭证等；起诉时积极配合法院提供相关材料，以便法院公正判决。
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法律分析：
（1）对于一方婚前个人房产，若拆迁仅补偿房屋价值，补偿款归该方。比如房屋是婚前购买且无其他情况，那拆迁补偿自然属于原房主。
（2）婚前房产婚后有扩建，扩建部分对应的补偿可由夫妻分割。因为扩建部分涉及夫妻共同投入。
（3）夫妻共同财产房屋拆迁，补偿通常作为共同财产分割。双方可先协商，若协商不成，可起诉至法院。法院会综合房屋来源、双方贡献等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（4）房屋为家庭共有财产时，要先析产，确定夫妻份额后再分割。

提醒：
离婚时房屋拆迁分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）若房屋是一方婚前个人财产且仅针对房屋价值补偿，保留好房屋产权证明等相关证据，拆迁补偿款自然归该方。
（二）婚前房产婚后有扩建，收集扩建部分的出资凭证等材料，以证明扩建事实，扩建部分对应的补偿双方可分割。
（三）夫妻共同财产房屋被拆迁，双方先友好协商分割方式，签订书面协议；协商不成及时向法院起诉，准备好购房合同、出资证明等材料。
（四）房屋为家庭共有财产，可通过协商或申请法院进行析产，确定夫妻份额后再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若房子是一方婚前财产，且拆迁仅补偿房屋价值，补偿款归该方。若婚前房婚后有扩建，扩建部分补偿夫妻可分。
2.若是夫妻共同房产拆迁，补偿通常作为共同财产分割。双方先协商，协商不成可起诉。法院会综合房屋来源等因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.若房屋属家庭共有，要先析产确定夫妻份额再分割。
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结论：
离婚时房子拆迁分割需区分房屋性质，婚前个人房产且仅针对房屋价值补偿的，补偿款归个人；婚前房产婚后扩建的，扩建部分补偿可分割；夫妻共同财产房屋拆迁补偿一般共同分割；家庭共有财产房屋需先析产再分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产归属决定其拆迁补偿的分割方式。婚前个人财产的房屋拆迁，仅补偿房屋价值时，补偿款自然属于房屋所有人，因为财产性质未因拆迁改变。而婚前房产婚后扩建，扩建部分在夫妻关系存续期间产生，属于夫妻共同投入的成果，所以对应的补偿双方可分割。夫妻共同财产的房屋拆迁补偿，因财产本身共有的性质，应作为共同财产分割。双方能协商分割方式，协商不成由法院根据房屋来源、双方贡献等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。家庭共有财产房屋则需先确定夫妻份额再分割。若大家在离婚房屋拆迁分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。