根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同中的违约责任主要涉及双方的义务履行问题。具体来说，买卖双方应按照合同约定全面履行各自义务。如果一方未能按期履行合同义务，则需要承担相应的违约责任。例如，如果卖方无法在约定的时间内交付房屋，买方有权要求赔偿损失或解除合同并要求返还已付购房款等。此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的规定(一)》第六条，买卖合同的违约金数额不超过合同约定的价款总额，且在实际损失范围内。因此，在处理房屋买卖合同违约问题时，应首先查明具体违约行为及其后果，然后根据法律和合同条款确定相应责任，并采取适当的法律手段维护权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六部分买卖合同及相关规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的规定(一)》第六条，房地产开发企业销售商品房管理办法
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