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吴亮律师 15555555523

你好,倘若人在从化区地区,咨询,楼上卫生间下水管道在楼下漏水,责任归谁?

吴亮律师2025-07-24绍兴柯桥律师事务所

楼上卫生间下水管道在楼下漏水,责任需具体判断。依据《物权法》等,若是装修导致,则装修公司或业主负责;若非装修原因,则物业公司负责;若管道在保修期内,可找开发商维修。不及时处理可能导致楼下财产受损,甚至引发邻里纠纷。
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处理楼上卫生间下水管道漏水问题,常见方式有协商、诉讼。首先尝试与责任方协商,协商不成可通过法律途径解决。选择方式时,应考虑效率、成本及邻里关系。
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漏水责任需明确。具体操作:1. 确认漏水原因,是装修还是管道问题;2. 若是装修问题,找装修公司或业主协商赔偿维修;3. 若是管道问题,找物业公司,保修期内可联系开发商;4. 协商不成,收集证据,准备诉讼材料,通过法律途径解决。
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