二手商铺过户税费处理，常见方式有自行计算和请专业机构代办。自行计算需了解详细税费政策，专业机构则能提供更准确快捷的服务，建议根据自身情况选择。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 过户税费处理如下：
1. 契税：根据房屋价格计算3—5%的契税。
2. 所得税：若财产转让有所得，需缴纳20%的税率。
3. 增值税：购买不足2年需缴5%，2年及以上免征。
4. 手续费及登记费：分别支付6元/平方米和80元。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，崇明地区二手商铺过户税费包括契税等。依据相关法律法规《契税暂行条例》等，契税为3—5%，财产转让所得税率为20%，未满2年还需缴5%增值税。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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